2022年10月26日 指数は続伸も、MYPFは続落

アメリカナスダック2.2％増といった流れを受け、

日本でも、マザーズ、グロースが好調。

 しかし、ＭＹＰＦは、

 

＃年初来パフォ　+13.2％

＃前日比　-0.4％

 

少し前にすべて売った

■ラクス　終値1649　+６２　前日比+3.9％

と昨日に続き、続伸。

 

何とも言えませんが、

DAIBOUCHOUさんがツイッターで言っていた

銘柄による動きの違い。

 

をひしひしと感じます。

 

競技が違うものとして、取り組む必要がありそう。

 

■エリアリンク

 

この指数好調の中、エリアリンクが下げています。

 

チャート的に言うと、

トリプルトップやら、三尊天井やら言う状態。

 

去年と同じような下降局面が来るのではと不安。

 

３Ｑ決算が、明日、10月27日。

 

売るのか、決算跨ぐのか、検討したい。

 

■エリアリンクは上方修正があるか？？？？

 

①    ストレージ運用は好調。

　⇒こちらは月次でも共有されている。

　　そもそも過去最高を超えるような設定はされていないと思うので、

　　これは上振れ要素。

②    新店の収益化は、稼働率45％

      ⇒現状の月次では、2021年1月以降を新店と呼んでいるので、

　　　直近までは分からないが

　　58%程度となっており、黒字基調にはなっているものと推測。

　　去年よりは低い。　

 

③    底地事業

　⇒２Ｑ決算を見ると前期比2割減。ここが伸びて２Ｑが上振れた訳ではない。

　　つまり一過性ではなく、ストレージ運用が伸びている要因。

　⇒仕入れ再開。在庫が増えている可能性も。

　　但し、２Ｑで売上目標も下げており、そのあたりのリスクも考慮済か？

 

④    ストレージミニの販売施策

　⇒これは数を増やしていく上では重要なテスト。 

以下、ヤフー掲示板からの引用

エリアリンクについてのストーリー・チェック

（基本ストーリー）
（１）セルフストーレッジ市場は、人口減の中でも年率８％前後の伸びで推移

（２）しかしながら、人口減の中での数少ない成長市場なので異業種・海外などからの新規参入が増加し競争は激化する？

（３）競争激化において差別化するためにもIT活用したローコストで魅力的なサービスが必須

（４）日本の人口動態推移から、今後利便性の良いコンパクトシティに人口が集約され、地方都市圏においてもニーズが高まる可能性が高い。この地方ニーズを取り組むことが大きく成長する鍵になりうる。

２Q決算の内容確認する限り、堅調に推移している。

年間1万出店まで、ガチホでいいのかも。

結論：下がったら買い。普通に考えたら、まだまだ買いたい銘柄。

 

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